Top - Stilvolles Domizil in Seenähe beim Wörthersee - Haus zum Kauf in 9081 Reifnitz - Kaufpreis: 560.000 €

Stilvolles Domizil in Seenähe beim Wörthersee

Haus zum Kauf in 9081 Reifnitz - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 2260 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses charmante Einzelhaus in Reifnitz bietet Ruhe und Natur nur zwei Autominuten vom Wörthersee entfernt. Auf einem 900 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweistöckige Haus mit 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwärmt ein einladender Kachelofen den geräumigen Wohnbereich, während die offene Küche Platz für gemeinsame Kocherlebnisse bietet. Der 18 m² große Wintergarten mit Blick auf den Garten ist ein Highlight. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und zwei Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diesen Bereich. Der liebevoll gestaltete Garten mit eingezäunter Privatsphäre und großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein. Die ruhige Wohngegend in Reifnitz liegt nahe dem Wörthersee und bietet Wassersport, Wandern und Radfahren. Supermärkte, Restaurants und Schulen sind in der Nähe. Dieses gemütliche Einzelhaus ist der ideale Ort für eine Familie, die die Schönheit der Natur genießen möchte. Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten! Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit dem Eigentümer möglich. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.63

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Preisdetails

Kaufpreis:

560.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2260

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

90 m²

Wohnfläche:

170 m²

Grundstücksfläche:

914 m²

Zimmer:

4,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1988

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

56.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.63

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis