NEU - Stilvolle Maisonette in Top-Lage: 97m² Wohnfläche mit Balkon und Stellplatz - Jetzt mieten für nur 1.450€ in 1220 Wien!
Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.450,00 €
/ Objektnummer: 1779
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung in der beliebten Gegend 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumwohnen wünschen können.
Mit einer großzügigen Fläche von 97,13m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein modernes und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
Genießen Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon und lassen Sie sich vom beeindruckenden Fernblick verzaubern. Der Südbalkon ist der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein hochwertiges Badezimmer mit Fliesen und einem luxuriösen WC. Das zweite WC ist besonders praktisch für Gäste oder Familienmitglieder. Die Böden sind mit stilvollem Parkett ausgelegt, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen und gleichzeitig den Blick auf die Stadt genießen. Die Wohnküche ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung ist über einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen und verfügt über eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme im Winter. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen und Kindergärten befinden. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der direkten Umgebung. Auch eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für ein komfortables und modernes Leben in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit einer großzügigen Fläche von 97,13m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein modernes und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
Genießen Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon und lassen Sie sich vom beeindruckenden Fernblick verzaubern. Der Südbalkon ist der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein hochwertiges Badezimmer mit Fliesen und einem luxuriösen WC. Das zweite WC ist besonders praktisch für Gäste oder Familienmitglieder. Die Böden sind mit stilvollem Parkett ausgelegt, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen und gleichzeitig den Blick auf die Stadt genießen. Die Wohnküche ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung ist über einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen und verfügt über eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme im Winter. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen und Kindergärten befinden. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der direkten Umgebung. Auch eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für ein komfortables und modernes Leben in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Schnellbahn, U-Bahn) - Ruhige Wohngegend in einer Seitenstraße - Grünflächen und Parks in der Umgebung - Mehrere Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Schwimmen, Bootfahren - Nahe gelegen zu diversen Restaurants und Cafés - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - Kinderspielplätze und Schulen in der Umgebung - Gute Infrastruktur mit vielen Geschäften und
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.450,00 €
- Betriebskosten netto:
- 149,63 €
- Umsatzsteuer:
- 19,12 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1779
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,97 m²
- Wohnfläche:
- 97,13 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1997
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Garage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 45.52 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.15
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.01.2029
Virtuelle Tour
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