Stilvoll Wohnen: 2-Zimmer-Dachgeschoss mit Panorama-Terrasse nähe Donauzentrum
Beschreibung
Inmitten des aufstrebenden Bezirks Wien 22 entsteht bis 2025 ein exklusives Wohnprojekt, in dem sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 50,57 m2 befindet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit 11,42 m2, die einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnküche mit 27,31 m2 bietet viel Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer mit 12,44 m2 verspricht Ruhe und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist separat vom WC, und ein geräumiger Vorraum schafft eine einladende Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung setzt Maßstäbe: Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Die Internorm Fenster sorgen für helle Räume, während der edle Parkettboden ein stilvolles Ambiente schafft.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich schon heute Ihr Eigenheim zu sichern und profitieren Sie von einem garantierten Wohnraum in einem begehrten Viertel und einem exklusiven Wohnhaus. Erleben Sie urbanen Luxus und Lebensqualität in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!"
Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung zudem über eine hauseigene Garage – ein weiteres Highlight dieses exklusiven Wohnprojekts.
Gerne übermitteln wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Wir freuen uns auf den Termin mit Ihnen!
Mit freundlichen Grüßen,
Euer Delis Immobilien Team
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Lage aus – in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Donauzentrum. Hier erleben Sie eine gelungene Verbindung aus urbanem Lebensstil und den Vorzügen eines familiären Ambientes. Dank der Wohngegend verspüren Sie die angenehme Atmosphäre eines Wohnviertels, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.891,63 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 199
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 50,75 m²
- Baujahr:
- 2025
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
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