NEU - Step2Heaven - 69,33qm - Gartenwohnung am Felser See

Wohnung zum Kauf in 3430 Tulln an der Donau - Kaufpreis: 317.500 € / Objektnummer: 125583_18

Bilder Lageplan

Kaufpreis:: 317.500,00 €
Kaufpreis/m²: 3.708,68 €

Kaufpreis:: 317.500,00 €
Kaufpreis/m²: 3.708,68 €
Betriebskosten netto:: 236,83 €
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.

Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.

Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...

Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:

69,33qm Wohnfläche
Vorraum 9,36qm
Wohnküche möbliert 33,43qm
Schlafzimmer 16,24qm
Wannenbad 7,51qm
Abstellraum 1,44qm
WC 1,35qm
Terrasse 32,55 qm
Garten 122,31qm

€ 317.500,-

Lage und Verkehrsanbindung

Am Felser Badesee S5, ÖBB Fels am Wagram

Fakten

Objektnummer:: 125583_18
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 3,62 m²
Wohnfläche:: 69,33 m²
Gartenfläche:: 122,31 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 2013
Zustand:: Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Gäste-WC Fahrradraum Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:: 39 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Doris Schneider-Hiesberger

Selbständige Immobilienmaklerin

D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at
office@immocontract.at
+ 43 664 8191815