NEU - STAMMERSDORF: SONNIGES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE
Beschreibung
Die Wohnung wird von einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurde alles neu gestrichen, was einen frischen und einladenden Eindruck vermittelt.
Die Umgebung nähe Stammersdorf zeichnet sich durch ihre Weingärten und Grünflächen aus, die eine charmante ländliche Atmosphäre vermitteln, während sie dennoch in der Nähe der Stadt Wien liegt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Johann-Weber-Straße liegt im 21. Bezirk von Wien, einem vielfältigen und trotzdem ruhigen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. •Nähe Stammersdorf •fußläufig Buslinie 30A Station Josef-Flandorfer-Straße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 369.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.845,06 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00597
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 76,16 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2002
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 55.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.21
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 02.07.2030
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 290.000
2
42.4m²
8m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Schlau investieren in Bestlage nahe Kagran und Oberer Alter Donau – Provisionsfrei & auf Eigengrund
€ 354.900
3
73.7m²
5.5m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Attraktive Anlegerwohnungen: Erfolgreiche Vorsorge in bester Umgebung
€ 250.000
2
41m²
8.3m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Schlau investieren in Bestlage nahe Kagran und Oberer Alter Donau – Provisionsfrei & auf Eigengrund
€ 246.000
2
46.6m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung, Nähe Bahnhof Stammersdorf
€ 275.000
2
40.3m²
3.3m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
LEISTBARE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SPEZIAL ZAHLUNGSPLAN AB € 600,-* IM MONAT! JETZT ANFRAGEN!
€ 320.000
2
46.7m²
13m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Wohntraum im Donaufeld – Kaufen Sie jetzt! – Eigengrund & Provisionsfrei – Nahe Kagran, Donau und UNO City
€ 340.000
3
65m²