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Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung.

Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 310.000 € / Objektnummer: 543 / Bilder / Lageplan /

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Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung.
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Beschreibung

Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung. Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 50 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires können dazu erworben werden. Und das Beste: Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnung, da ein Betreiber zur Verfügung steht, der sich um die Vermietung und Reinigung kümmern würde. Zurzeit noch als Zweitwohnsitz zu erwerben und eine Ferienwohnungsvermietung ist erlaubt. Damit haben Sie die Möglichkeit Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit können Sie diese als Ferienwohnung vermieten und erzielen damit eine ansehnliche Rendite. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Es wird darauf hingewiesen, dass Herr Kronberger Gesellschafter an der zu verkaufenden Immobilienfirma ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. HWB: 130 Franz Kronberger Immokron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: 0664/ 341 62 35 E.Mail: franz.kronberger@immokron.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76
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Preisdetails

Kaufpreis:
310.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
543
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

fGEE:
1.76
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Franz Kronberger

ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger

Franz Kronberger

franz.kronberger@immokron.at
franz.kronberger@immokron.at
+0043 664/3416235
+43/(0)/7612-67933 / +0043 (0)7612-67 933