# SQ - UNBEFRISTETE WOHNUNG - NÄHE MILLENIUM CITY - 1200 WIEN
Beschreibung
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und im Zuge dieses Ausbaus ist einen Personenaufzug eingebaut worden.
Eckdaten im Überblick der Top 38 im 3. Liftstock
* Top: 38 ca. 45m2
* Nettomiete: € 125,40
* BK Netto: € 95,17
* Rücklage: € 63,46
* 3.Liftstock
* unbefristeter Mietvertrag
* MV von 1975
* letzte Mieterhöhung 01/2023
* in einem sanierungsbedürftigem Zustand
Kosten:
KP: EUR 125.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf: www stadtquartier at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
+ U-Bahn (Linie U6, Dresdner Straße) - 9 Gehminuten + Bus ( Linie 5A und 11A/Allerheiligengasse) - 1 Gehminute / Bus 37A Allerheiligenplatz - 1 Gehminute + Supermarkt (Merkur) - 3 Gehminuten / Hofer - 5 Gehminuten / Billa - 6 Gehminuten + Millennium-Apotheke - 8 Gehminuten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 125.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.747,25 €
- Betriebskosten netto:
- 95,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 18672
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 45,5 m²
- Nutzfläche:
- 45,5 m²
- Gesamtfläche:
- 45,5 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1920
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
- Etagenheizung
STADTQUARTIER Home GmbH
Arkadi Moullaev
Head of Sales
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