#SQ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE 1150 WIEN
Beschreibung
Eckdaten im Überblick:
* Nutzfläche: ca. 49m²
* 1. Liftstock
* 1 Zimmer
* 1 Kabinett
* 1 Bad
* 1 WC
* Sanierungsbedürftig
Top 8+9 im Haus stehen auch zum Verkauf.
Kosten:
Kaufpreis: € 171.000,--
Betriebskosten/Monat/Netto: € 86,69.-
Betriebskosten/Monat/Brutto: € 95,36.-
Es ist mit einer Rücklage von ca. € 0,90/m² zu rechnen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Für Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter +43 [tel:+4369911096129]676 84 84 52201 oder unter meirov@stadtquartier.at.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk in fußläufiger Nähe zum Westbahnhof und der Mariahilferstraße. Die Lage der Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. In kürzester Zeit erreicht man die Straßenbahn-Linien 5, 9, 10, 18, 46, 49, 52 und 60 sowie die Nightline N54 und somit beispielsweise den Westbahnhof (U6,U3). Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 171.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.489,80 €
- Betriebskosten netto:
- 86,69 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 18784
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49 m²
- Nutzfläche:
- 49 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 70.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
STADTQUARTIER Home GmbH
Ilana Meirov
Immobilienberaterin
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