#SQ - SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN 1030 NÄHE SCHWEIZERGARTEN
Beschreibung
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 96m²
Zimmer: 3
Küche: separat, möbliert inkl. alle E-Geräte
Bad: 1
WC: 1
Schrankraum: 1
Zentralheizung. ja
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Bad (Dusche)
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Kosten:
Kaufpreis: € 430.000,--
BK: € 478,09 inkl. Heizkosten und Warmwasser
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov unter +43 676 84 84 52 201 oder unter meirov@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in Wien, genauer gesagt im 3. Bezirk (Landstraße). Sie liegt in zentraler Lage und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Versorgungs- und Bildungseinrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhand
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 430.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.432,99 €
- Betriebskosten netto:
- 122,54 €
- Heizkosten netto:
- 219,16 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 18874
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 97 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 67.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.34
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.04.2030
STADTQUARTIER Home GmbH
Ilana Meirov
Immobilienberaterin
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