#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE
Beschreibung
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
Eckdaten im Überblick:
* Nutzfläche: ca. 57,62m²
* 1. Liftstock
* Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC
* Nettomiete/Monat: € 464,43
* Nettomiete/Jahr: € 5.573,16
* BK Aufzug Netto/Monat: € 25,26
* BK Netto/Monat: € 106,90
* Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Mietbeginn: 2003
Kosten:
Kaufpreis: € 195.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christopher Jeckl 0676 57 17 324 oder unter jeckl@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
You can add us on Facebook! Thank you!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die zum Kauf stehende unbefristet vermietete Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Eckhaus, nur 5 Gehminuten von der U3 Station "Simmering" sowie der Buslinie 72A entfernt. Schräg gegenüber dem Haus liegt eine Station der Straßenbahnlinien 11, 71 und D. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie diverse Restaurants, Cafés, Bars etc.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 195.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 18502
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 57,62 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1904
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
STADTQUARTIER Home GmbH
Christopher Jeckl
Immobilienberater
Ähnliche Objekte
€ 480.000
105.1m²
120m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Großzügige Gartenwohnung mit eigenem Pool, zentrale Lage am Spitz
€ 675.000
3
85.3m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr
€ 301.000
2
42.6m²
4.5m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Willkommen in Maja: Der Wohnkomfort der Zukunft inmitten von Favoriten.
Preis a. A.
4
125.7m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Park in Sicht - Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk!
€ 289.000
3
65.8m²
Wohnung zum Kauf in 1060 Wien
TOLLES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS: LEISTBARE EIGENTUMSWOHNUNG IN BEGEEHRTER WOHNLAGE AM MARIAHILFER GÜRTEL
€ 295.130
2
44.9m²
23m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Erstbezugswohnung mit Garten und Terrasse || Nähe Alter Donau
€ 239.000
3
76.5m²