NEU - Souterrainlokal NÄCHST KUNSTHAUS/GRÜNER PRATER
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Beschreibung
Ganz in der Nähe des Kunsthauses Wien gelangt in einem charaktervollen Althaus ( Baujahr etwa 1905 ) dieses Souterrain-Atelier zur Vermietung. Ein sehr schöner gassen- und südseitiger Raum mit Gewölbe 1 hofseitiger zweiter Raum Es wird in folgendem Zustand angeboten: Rohziegelwände E-Installationen geprüft und rechtskonform Anschlüsse für Ofen-Heizung Ihr künftiger Kunstraum liegt in unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus, Hundertwasserhaut und zum grünen Prater. Die Angewandte ist per Fahrrad binnen sechs Minuten zu erreichen...
Heizwärmebedarf: 157,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,06
Heizwärmebedarf: 157,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,06
Lage und Verkehrsanbindung
Untere Weißgerberstraße / Kunsthaus
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 531,24 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 442,70 €
- Betriebskosten netto:
- 101,20 €
- Umsatzsteuer:
- 88,54 €
- Kaution:
- EUR1600,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- EUR 1.328,10 zuzügl. 20%USt,
Fakten
- Objektnummer:
- 456210099
- Objekttyp:
- Sonstige
- Wohnfläche:
- 47 m²
- Nutzfläche:
- 47 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1905
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Heizofen
Energieeffizienz
- HWB:
- 157.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.06
