Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 20190 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof
Sonnwendviertel** Neubau** 3-Zimmerwohnung zwischen U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ruhige Neubauwohnung in Sonnwendviertel mit 3 zentral begehbaren Zimmern. Die erstklassige Lage zwischen Keplerplatz und Hauptbahnhof zeichnet sich durch ihre Zentralität aus. Mit einer ausgezeichneten Ausstattung und einem seltenen Highlight - einem Kachelofen mit offenem Feuer - wird diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Highlights: Niedrige Betriebskosten € 148 Größe: ca. 73,40 m², 3 zentral begehbare Zimmer, im Erdgeschoss Top-Lage: Zwischen der U-Bahn Station Keplerplatz (U1) und dem Hauptbahnhof gelegen, bietet diese Wohnung eine unschlagbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtliche Annehmlichkeiten des Sonnwendviertels. Hervorragende Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der einen zentralen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen mit offenem Feuer (Holzbefeuerung), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Baujahr Haus: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 Gasetagenheizung: Zusätzlich zur behaglichen Wärme des Kachelofens verfügt die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung, die für wohlige Temperaturen in allen Räumen sorgt. Teilweise möbliert: Die Wohnung kann nach Vereinbarung teilweise möbliert übergeben werden. Die hochwertige Möblierung ist im Preis inbegriffen und ermöglicht einen schnellen und komfortablen Einzug. Fahrradabstellraum: verfügbar Kellerabteil: verfügbar Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 11 Bushaltestelle "Sonnwendgasse" (Bus 14A) U1 Keplerplatz Gute Infrastruktur: Der Bezirk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Besichtigung und Kontakt: Link zur Videobesichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=Q1iou7hM9QQ Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
279.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
20190
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1953
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
42.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.93
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

dragan@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+43 69918887733
+01/ 90 500 30 / +43 69918887733

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 67.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 240.000 €
2 Zimmer 67.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 240.000 €
2 Zimmer 67.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 240.000 €

€ 240.000

2

67.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Jetzt einziehen- Neu sanierte 2 Zimmer Neubauwohnung nahe Puchsbaumpark!

2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 272.900 €
2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 272.900 €
2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 272.900 €

€ 272.900

2

37.9m²

3.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

DAVID 59: Modern Living - Zeit zum Genießen mit westseitigem Balkon

2 Zimmer 40.2m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 €
2 Zimmer 40.2m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 €
2 Zimmer 40.2m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 €

€ 159.000

2

40.2m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG || LICHTDURCHFLUTET || NÄHE QUELLENPLATZ

1 Zimmer 29.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €
1 Zimmer 29.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €
1 Zimmer 29.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €

€ 99.000

1

29.4m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Sanier mich - 1 Zimmerwohnung in ansprechender Lage des 10. Bezirks!

1,5 Zimmer 36.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.800 €
1,5 Zimmer 36.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.800 €
1,5 Zimmer 36.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.800 €

€ 149.800

Neu

1,5

36.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

LEISTBARE SANIERTE KLEINWOHNUNG! FÜR ANLEGER ODER EIGENNUTZER! BEFRISTET VERMIETET!

1 Zimmer 32m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 181.900 €
1 Zimmer 32m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 181.900 €
1 Zimmer 32m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 181.900 €

€ 181.900

1

32m²

1.7m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

1-Zimmer Wohnung mit Balkon | Provisionsfrei für den Käufer | Wien Favoriten

2 Zimmer 37m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 148.000 €
2 Zimmer 37m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 148.000 €
2 Zimmer 37m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 148.000 €

€ 148.000

Neu

2

37m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

KLEIN, FEIN & MEIN! Smarte 2 Zimmer Wohnung in sehr zentraler Lage nahe Hauptbahnhof!

2 Zimmer 50.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 265.002 €
2 Zimmer 50.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 265.002 €
2 Zimmer 50.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 265.002 €

€ 265.002

2

50.3m²

25.4m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Tolle Anlegerwohnung – IDEAL ZU VERMIETEN! Zwischen dem Wienerberg – Matzleinsdorfer Platz. - WOHNTRAUM