Top - Sonniger Pärchentraum im sanierten Zustand! - Wohnung zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - Kaufpreis: 138.000 €

Sonniger Pärchentraum im sanierten Zustand!

Wohnung zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - Kaufpreis: 138.000 € / Objektnummer: 16008 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Großzügige Pärchenwohnung mit toller Küche und viel Platz für ein Leben zu zweit. Im aufstrebenden Bezirk Liebenau befindet sich diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das modern sanierte Badezimmer und die neuwertige Einbauküche werden Sie begeistern. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Gebäude wurde ca. 1964 erbaut. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Liftstock und präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand. Beheizt wird sie mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Die Wohnfläche von gesamt ca. 54 m² genießen Sie auf einer Ebene: Ein großzügiger Wohn - Koch - Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer samt WC, welches 2019 komplett saniert wurde, sind nur einige Highlights dieser schicken Wohnung. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls gibt es in der Nähe mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	68.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

138.000,00 €

Betriebskosten netto:

202,00 €

Heizkosten netto:

30,84 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

16008

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

54 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1964

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

68.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.61

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Ausstattungen

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