Sonnige Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenmitbenützung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (uneinsehbar) eines 1962 erbauten Hauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, sowie über eine ca. 11 m² große Terrasse. Gartenmitbenützung von ca. 200 m², davon 80 m² direkt vor der Terrasse!
Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC, einen großen Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer (mit abgeteilten Schlafraum) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Siemensstraße ist um´s Eck, Bus fast vor der Tür) Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zwischen dem Erholungsgebiet Alte Donau und dem Marchfeldkanal.
Die Wohnung ist bis 01.08.25 um € 681,05 befristet vermietet!
!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Kellerabteil ist ca. 10 m² groß (Hobbywerkstatt mit Stromanschluss) !!!
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden!
HWB 106,6 kWh/m²a Klasse D
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung.
ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 180.000,00 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
Fakten
- Objektnummer:
- 81
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1962
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- fGEE:
- 1.85
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Agoreal Immobilien Ges.m.b.H
AGOREAL
Ähnliche Objekte
€ 261.000
1
41.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
1-Zimmer Wohnung | 41,65 m² Wohnfläche | Wien Donaustadt | Provisionsfrei für den Käufer
ab € 225.000
Verfügbare Einheiten: 2
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
U4&U6 ums Eck - FRÜHLINGSAKTION - beide Wohnungen direkt nebeneinander - perfekte Raumaufteilung - hauseigene Tiefgarage !
€ 491.900
4
81m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! 4-Zimmer-Neubauwohnung im Grünen zwischen Löwygrube und Kurpark Oberlaa!
ab € 309.000
Verfügbare Einheiten: 34
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt
€ 3.400.000
309.3m²
11.4m²
Investment zum Kauf in 1050 Wien
Klassisches Mittelzinshaus mit ca. 82% Befristungen, ca. 11% Leerstand und teilausgebautem Dachgeschoss
€ 280.000
2
48.1m²
5.7m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg
€ 299.900
2
56m²
9.4m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++NEU++ Hochwertiger 2-Zimmer Altbau-Erstbezug mit ca. 9m² Balkon/Loggia in sehr guter Lage!
€ 749.000
3
81.3m²
231.7m²