NEU - Sonnige Aussichten!
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Umgebung auf einer Seehöhe von ca. 1265 m und besticht durch eine unverbaubare Aussichtslage. 2021 erbaut, einem Fertigstellungsgrad von ca. 95%, erwerben Sie ein repräsentatives Haus, das keine Wünsche offen lässt.
Projektvideo: https://youtu.be/mIHjHz84jfk
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Nationalparkgemeinde Virgen liegt zwischen der Marktgemeinde Matrei in Osttirol und der Gemeinde Prägraten am Großvenediger. Mit rund 2.215 Einwohnern zählt das Sonnendorf zu den fünf größten Gemeinden in Osttirol. Der Name "Sonnendorf" verweist auf das günstige Klima im Tal. Das Virgental ist ein authentisches Juwel der österreichischen Alpen. Hier erwarten Sie eine beeindruckende Natur, romantische Berghütten und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten. Entdecken Sie malerische Berglandschaften und charmante Dörfer, die diese Region einzigartig machen. Virgen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Egal, für welche Aktivität Sie sich entscheiden, hier erwarten Sie unvergessliche Naturerlebnisse und Abenteuer in einer atemberaubenden Kulisse.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 560.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.404,26 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 123772
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 138 m²
- Grundstücksfläche:
- 634 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.98 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Werner Goller
Geschäftsstellenleiter | Beh. konz. Immobilienmakler| Partner der IMMOcontract
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