NEU - Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung Nähe Liesinger Schloss - HOFRUHELAGE - POVISIONSFREI - ERSTBEZUG
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in die Diele von der man aus beide Zimmer, die Küche, WC und Bad getrennt begehen kann . Das Wohnzimmer ist ca 30m² groß und vom Grundriss so gestaltet dass man es auch in zwei gleich große Zimmer teilen könnte. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige 3 Zimmer Wohnung aber auch bei Bedarf eine 4 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, , neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Die Wohnung ist komplett zum angelegten Innenhof mit Sitzgelegenheit ausgerichtet.
Architekt dieses Gebäudes ist Professor Christof Riccabona, der für seine Bücher über Baukonstruktion und Gebäudelehre sehr bekannt ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park Öffentlicher Verkehr - Straßenbahnlinie 60 750m - Bus 60A 100m - Zug Liesinger Bahnhof 750m mit vielen Zug und Busverbindungen Individualverkehr - Breitenfurterstraße 13a Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum Viele Schulen in der Nähe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 365.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.453,94 €
- Betriebskosten netto:
- 176,20 €
- Heizkosten netto:
- 122,80 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124369
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,08 m²
- Wohnfläche:
- 81,95 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1981
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Fernwärme
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 61.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.19
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.03.2029
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
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