Top - Sonnige 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee! - Wohnung zur Miete in 5310 Mondsee - Gesamtmiete: 1.149,02 €

NEU - Sonnige 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!

Wohnung zur Miete in 5310 Mondsee - Gesamtmiete: 1.149,02 € / Objektnummer: 14248 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 54,18 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee.

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Schöne Sonnenstunden verspricht der nach Südwest ausgerichtete Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge Drachenwand und Schober. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert!

Die Kaltmiete beträgt € 950,00 inkl. USt zuzüglich der Heiz- und Betriebskosten von derzeit € 212,92 inkl. USt. Gesamtmiete warm € 1.162,92 inkl. Steuern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Schritten den Marktplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und das herrliche Alpenseebad. Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB. Berg- Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit! Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg ist vorhanden.

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.149,02 €

Betriebskosten netto:

156,98 €

Heizkosten netto:

11,58 €

Umsatzsteuer:

106,45 €

Preisinfos:

Bitte keine Haustiere! Gesamtmiete warm € 1.162,92

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

14248

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

5,87 m²

Keller Fläche:

8,69 m²

Wohnfläche:

54,18 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2013

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Kabel/Satelliten-TV

Tiefgarage

Fahrradraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

25.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.80

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

30.03.2025