Single-Wohnung mit eigenem Garten
Beschreibung
Die Wohnung – perfekt für Single und Pärchen – besteht aus dem geräumigen Vorraum und der zentralen Küche mit Wohn- u. Essbereich. Weiters finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit ebener, großer Dusche u. WaschMaschAnschl. sowie ein eigenständiges WC.
Beim Zutritt zur Wohnung - bzw. zur gesamten, kleinen Wohnanlage - findet sich keine einzige Stufe: alles ebenerdig zu begehen.
Die Wohnung ist teilmöbliert: Küche und Bad sind Bestandteil des Kaufobjekts. Weiters gibt es genügend Parkmöglichkeiten, welche zur gesamten Immobilie gehören. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² runden das Gesamtangebot ab.
Der zur Wohnung gehörige Garten (ca. 30m²) mitsamt der Terrasse (ca. 13m²) ist direkt vom Wohnzimmer zu begehen.
Ausstattung: Fußbodenheizung, Aussenrollo, Melan- bzw. Fliesenböden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (MV bis 2025) und ist jedoch auch perfekt als Vorsorgewohnung nutzbar (Vorsteuerabzug möglich).
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen netto ca. € 462,- p.M. (zuzügl. BK, Ust,…)
Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 220.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 120,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3431
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 44 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2015
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Markus Wieger
konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
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