Single-Apartment im 1. OG |Nähe Hirschstettner Aupark | ERSTBEZUG
Beschreibung
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in der Hirschstettner Straße 78 verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen und Schnellstraßen. Die Buslinie 22A, 86A, 87A und 95A, so wie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hirschstetten bietet seinen Bewohnern zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Wie zum Beispiel die Hirschstettner Blumengärten, welche ein wahres Juwel in der Donaustadt sind und eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Blumen bieten. Auch die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten erreichbar.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 261.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- W-HSST78-H1-04
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,2 m²
- Wohnfläche:
- 41,65 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 38.03 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 14.06.2033
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
Ähnliche Objekte
€ 270.900
2
45.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
PROVISIONSFREI: Anleger aufgepasst - kompakte 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
€ 699.000
Grundstück zum Kauf in 1130 Wien
Preisreduktion - Grundstück mit Baubewilligung - Eigennutzung, Investment zur Vermietung oder beides.
€ 375.200
3
70.9m²
51.1m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
Modernes Wohnen & Nachhaltige Rendite: Ihr Investment in Simmerings Zukunft
€ 680.000
3
88.1m²
7.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Provisionsfreie Terrassenwohnung perfekt für Familien geeignet - Nähe Wiener Hauptbahnhof
Preis a. A.
2
57.9m²
Wohnung zum Kauf in 1060 Wien
STADTHAUS MILLER - SONNIGER PÄRCHENHIT MIT LOGGIA IN STADTLAGE
€ 730.000
5
153.7m²
394m²
Haus zum Kauf in 1100 Wien
Sonniges und schönes Einfamilienhaus im Weinbau Ort Oberlaa - absolute Grünruhelage - 1100 Wien
€ 379.900
2
54m²
22m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Eine Wohnung für den perfekten Anfang – Provisionsfrei f. Käufer // An apartment for the perfect start – Buyer commission free! //
€ 780.000
4
106.2m²