Top - Singels aufgepasst: Gut gelegene 1-Zimmer-Mietwohnung - Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz - Gesamtmiete: 480,00 €

Singels aufgepasst: Gut gelegene 1-Zimmer-Mietwohnung

Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz - Gesamtmiete: 480,00 € / Objektnummer: 7294 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese komfortable Mietwohnung befindet sich in einem ca. 1976 erbauten Wohnhaus, im 1. Stock. Die ca. 38 m² Wohnfläche teilt sich in ein Zimmer, welches als Wohn-/ Schlafzimmer genutzt werden kann, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette auf. Zudem gibt es noch einen kleinen Abstellraum, der vom Vorzimmer aus begehbar ist. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Die Küche ist aktuell nicht möbliert - hier gibt es verschiedene Möglichkeiten um diese auszustatten. Besonders überzeugt die gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne und ruhiger und dennoch zentraler Lage. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung. Hier wurde erst kürzlich auf energiesparende Heizpaneele umgerüstet. Allgemeine KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Wohngebäude, wodurch eine lange Parkplatzsuche vermieden wird. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar und eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und exklusive Heiz- und Stromkosten. Sie fühlen sich angesprochen? Gerne stehe ich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	300	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	136,36	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	43,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	480

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	42.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

480,00 €

Betriebskosten netto:

136,36 €

Umsatzsteuer:

43,64 €

Kaution:

960,00 €

Fakten

Objektnummer:

7294

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

38 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1976

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

42.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.83

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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