Sehr schöne Wohnung mit großer Loggia Nähe Schloss Schönbrunn im 12. Bezirk zu verkaufen !! RUHIGE LAGE!! Kein Altbau !
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Über einen langen Flur gelangt man in alle Zimmer.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, von denen eines noch geteilt werden kann. Der großzügige Balkon befindet sich an der Südseite und ist von zwei Zimmern aus zu begehen.
Durch das Esszimmer gelangt man in die helle, geräumige Küche.
In der gesamten Wohnung befindet sich Parkettboden. Küche, Bad und WC sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank.
Durch die hervorragende Lage ist diese Wohnung ein wahres Schnäppchen wobei der Preis auch noch gut verhandelt werden kann !!
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Die Bushaltestelle (Linien 8A und 63A) ist fünf Minuten entfernt. Somit ist man schnell beim Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, ÖBB) und bei der U4 Meidling. Auch gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A2. Die Wohnung liegt direkt im Grünen und ist nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt. RUHIGE SEITENGASSE !! Neubau!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 430.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.467,74 €
- Betriebskosten netto:
- 273,28 €
- Heizkosten netto:
- 195,12 €
- Preisinfos:
- Heizkostenverbrauch vom Besitzer, wird nach Verbrauch berechnet
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1284/459104437
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 109 m²
- Loggia Fläche:
- 15 m²
- Nutzfläche:
- 124 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Nach vereinbarung
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 121.61 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.74
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Lucky Home Immobilien KG
Darina Bednarova
Immobilienberaterin
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