Top - Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Pfarrplatz 13, - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 890,95 €

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Pfarrplatz 13,

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 890,95 € / Objektnummer: 124496 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Wohnung ist auch per Lift erreichbar, ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Wohn-Esszimmer ist straßenseitig ausgerichtet, Vorraum und Schlafzimmer haben die Fenster in ruhiger Hof-Innenseite.

Das Objekt ist in einem guten Zustand.

*** Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohn-Esszimmer.

In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

++ Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! ++

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter++

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zentral, Nähe Hauptplatz und Landstraße, direkt am Linzer Pfarrplatz gelegen

Preisdetails

Gesamtmiete:

890,95 €

Nettomiete:

725,81 €

Betriebskosten netto:

171,52 €

Heizkosten netto:

77,13 €

Umsatzsteuer:

88,01 €

Kaution:

2.396,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

124496

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

62,28 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2004

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Abstellraum

Fernwärme

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

85.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.43

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

09.02.2032