Top - Urlaubsfeeling & See: Ruhige Balkon-Wohnung - Wohnung zum Kauf in 2331 Vösendorf - Kaufpreis: 249.990 €

Urlaubsfeeling & See: Ruhige Balkon-Wohnung

Wohnung zum Kauf in 2331 Vösendorf - Kaufpreis: 249.990 € / Objektnummer: 2687 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Rundgang exklusiv auf www.remax.at/2279-2687 Urlaubsgefühl jeden Tag! Wollen Sie nahe einem Badesee wohnen, wo Sie zu Fuß hingehen und schwimmen können? Diese gut ausgestattete Wohnung im Seepark Vösendorf macht es möglich - und gleichzeitig sind Sie dank der Lage am südlichen Wiener Stadtrand schnell in der Stadt bei der Arbeit etc. Auch für Alltags-Bedarf ist gesorgt, Supermärkte etc. finden Sie in der Umgebung. Ihr neues Zuhause oder Ihre Geldanlage zum Vermieten betreten Sie im 1. Stock eines Mehrparteienhauses durch einen Laubengang. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer und gute Ausstattung wie ein Bad mit Wanne und extra Dusche, einen begehbaren Schrank, Fußbodenheizung und einen Balkon - genießen Sie Wohlfühlambiente und sonnige Stunden! Optional: Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Parkplatz beim Haus, den Sie um zusätzliche 20.000 Euro kaufen können. Für mehr Infos und Bilder schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Video exklusiv auf www.remax.at/2279-2687 Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - Zimmer 3 - Küche halboffen - Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche und Fenster - WC separat - Abstellraum Ausstattung: - Fußbodenheizung mit Gas - Kein Lift, Sie wohnen im 1. Stock - Kellerabteil - 1 Parkplatz optional extra zu kaufen. Sie haben also die Wahl, nur die Wohnung oder mit Stellplatz, je nach Ihrem Bedarf mit oder ohne Auto. Praktische Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten, teils zu Fuß und teils im nahe Ortszentrum Vösendorf: - Supermärkte und Geschäfte - Busse - Lokale, Heurige etc. - Ärzte, Apotheke - Kindergarten und Schulen Mit dem Auto sind Sie rasch bei der SCS, bei Autobahnen und an der Wiener Stadtgrenze. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

249.990,00 €

Betriebskosten netto:

263,20 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2687

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

75,03 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2000

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Klimaanlage

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

67.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.29

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis