Top - SCHÖNER GEHTS KAUM ! TRAUMHAFTER PANORAMABLICK MIT BALKON ,TOP A 10 ! ! - Wohnung zur Miete in 3040 Neulengbach - Gesamtmiete: 1.058,95 €

SCHÖNER GEHTS KAUM ! TRAUMHAFTER PANORAMABLICK MIT BALKON ,TOP A 10 ! !

Wohnung zur Miete in 3040 Neulengbach - Gesamtmiete: 1.058,95 € / Objektnummer: 691 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich ca.1 km vom Stadtzentrum der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 20 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurden neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, Balkon, Kellerabteil.

Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fußläufig)
- Mountainbikegelände
- Wanderparadies
- Golfplatz
- wunderschöne Geländelaufstrecken

Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts

...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

............. REDEN WIR DARÜBER .............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien.

Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.058,95 €

Betriebskosten netto:

132,13 €

Umsatzsteuer:

96,27 €

Fakten

Objektnummer:

691

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

73 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Klimaanlage

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

28.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.03

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis