Top - SCHÖNE MAISONETTE-GALERIE-Wohnung mit 2 großen TERRASSEN - Wohnung zur Miete in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Gesamtmiete: 2.118,85 €

NEU - SCHÖNE MAISONETTE-GALERIE-Wohnung mit 2 großen TERRASSEN

Wohnung zur Miete in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Gesamtmiete: 2.118,85 € / Objektnummer: 1953 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Sonnige Erstbezugsmaisonette-Wohnung mit 2 großen Terrassen.

Alle Räume sind zentral begehbar, herrlich lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Auf der 1. DG-Ebene befindet sich Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Fläche ca. 35m2 mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24m2.

Auf der 2. DG-Ebene eröffnet sich die Galerie und ein weiteres Zimmer, beides mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 29m2.

Ausstattung mit Marken-Sanitärausstattung, Eichendielenböden und Fußbodenheizung.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet 1 Einlagerungsraum sowie die Vorbereitung für E-Bike-Ladestation im Fahrradraum.

Zusätzlich kann 1 KFZ-Stellplatz um € 49,92 inkl. BK u. USt gemietet werden.

Die gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie Parkplätzen

befindet sich nahe zum Zentrum.

Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

nahe zum Zentrum

Preisdetails

Gesamtmiete:

2.118,85 €

Betriebskosten netto:

192,74 €

Heizkosten netto:

113,05 €

Umsatzsteuer:

190,12 €

Kaution:

6.753,69 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

1953

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

114,39 m²

Nutzfläche:

166,54 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Fahrradraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

38.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.79

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

13.03.2032