Top - schöne, helle Mietwohnung am Pöstlingberg mit eigenem Garten - Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.082,01 €

schöne, helle Mietwohnung am Pöstlingberg mit eigenem Garten

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.082,01 € / Objektnummer: 23489 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem extra Zimmer, einer Küche sowie einem Bad und einem WC. Vor allem das Wohnzimmer besticht mit seiner wunderschönen Glasfront und bietet den neuen Bewohnern ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Bad und das WC sind getrennt. Hervorzuheben ist, dass ein eigener Garten vorhanden ist. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten sowie der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder 0699 / 17 11 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	756,37	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	208,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	117,31
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Gesamtbetrag	€	1082,01

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Heizwärmebedarf:	92.84 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.082,01 €

Betriebskosten netto:

208,33 €

Umsatzsteuer:

117,31 €

Kaution:

3.250,00 €

Fakten

Objektnummer:

23489

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

72 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

92.80 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis