Top - Sanierungsbedürftiges Landhaus - Haus zum Kauf in 2164 Wildendürnbach - Kaufpreis: 76.500 €

NEU - Sanierungsbedürftiges Landhaus

Haus zum Kauf in 2164 Wildendürnbach - Kaufpreis: 76.500 € / Objektnummer: 3134 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Landhaus im schönen Weinviertel sucht neuen Besitzer. Das Landhaus befindet sich in Neuruppersdorf und unterteilt sich in: - 4 Zimmer - 2 Küchen - 2 Bäder - Vorraum - Gang Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Die Immobilie hat einen Innenhof, jedoch KEINEN Garten! Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Warmwasser-Speicher). Widmung: Bauland Agrar Die Autobahn A5 erreicht man in 20 Minuten. Der Bus bringt Sie in 15 Minuten nach Laa zur S-Bahn, welche stündlich nach Wien und Mistelbach fährt. Zur Ortserkundung mehr auf: www.wildenduernbach.at Eignet sich als Ferienhaus für Familien oder auch als Alterssitz. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	562.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	8.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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Preisdetails

Kaufpreis:

76.500,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3134

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

168 m²

Grundstücksfläche:

338 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1945

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

8.04

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis