Sanierungsbedürftiges Haus in Ringelsdorf
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Beschreibung
Die Liegenschaft wurde im typischen Stil der 40er Jahre erbaut und weist einen dem Alter entsprechend guten Gesamtzustand auf.
Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- bzw. Adaptierungsarbeiten erforderlich.
Das Wohnhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Siedlungslage.
EG 175m²
OG 80m²
DG 80m²
Gesamt: 335m²
Das Haus wurde modernisiert.
Der vorliegende Plan in der Raumaufteilung entspricht nicht der Realität.
Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 7.500m
Apotheke 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 3.500m
Post 6.000m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- bzw. Adaptierungsarbeiten erforderlich.
Das Wohnhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Siedlungslage.
EG 175m²
OG 80m²
DG 80m²
Gesamt: 335m²
Das Haus wurde modernisiert.
Der vorliegende Plan in der Raumaufteilung entspricht nicht der Realität.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 7.500m
Apotheke 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 3.500m
Post 6.000m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ein Umfeld, das für Ruhe und Erholung steht. Zu den Vorteilen des ländlichen Bereichs kommt die Nähe zu Gänserndorf und dessen Infrastruktur sowie zu Hohenau, wo sich das Bernstein-Einkaufszentrum, Musikschule, Ärzte und diverse Fachbetriebe befinden. Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt im östlichen Weinviertel an der Zaya, etwas abseits der Marchauen, genau im Dreiländereck Österreich, Slowakei, Tschechien.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 435
- Objekttyp:
- Haus
- Nutzfläche:
- 335 m²
- Grundstücksfläche:
- 442 m²
- Baujahr:
- 1940
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
