Top - Sanierungsbedürftiges Haus im Weinviertel mit idyllischem Innenhofgarten - Haus zum Kauf in 2002 Großmugl - Kaufpreis: 170.000 €

Sanierungsbedürftiges Haus im Weinviertel mit idyllischem Innenhofgarten

Haus zum Kauf in 2002 Großmugl - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: 4976 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Verkauf eines sanierungsbedürftigen Hauses im Weinviertel mit Idyllischem Innenhofgarten

Objekt:
Das zum Verkauf stehende Haus im Weinviertel präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Anwesen auf einem großzügigen Grundstück suchen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 968 m² bietet das Anwesen einen idyllischen Innenhofgarten, Stallungen und einen Stadel. Das Haus selbst, erbaut in den 50er Jahren, erstreckt sich über rund 160 m² und lässt Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderheiten des Hauses:
Das Haus verfügt derzeit über eine Ölheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Ein breites Tor ermöglicht die bequeme Einfahrt in den Innenhof, der als geschützter Rückzugsort dient. Die Immobilie ist bereits am Glasfasernetz angeschlossen, was modernen Wohnkomfort ermöglicht.

Lage/Infrastruktur:
Das Anwesen befindet sich in der charmanten Ortschaft Steinabrunn, etwa 40 km von Wien entfernt und liegt zwischen den Städten Stockerau und Hollabrunn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Postpartner, Bank, Arzt, Friseur, Kindergarten und Volksschule, sowie einer Kirche, Tennis- und Fußballplatz, die etwa 2 km entfernt sind. Sowohl Hollabrunn als auch Stockerau sind in etwa 14 km erreichbar.

Weinviertel:
Das Weinviertel zählt zu den begehrtesten Regionen Österreichs. Die weite Landschaft, die Nähe zu Wien (ca. 30 Minuten Fahrt) und die Vielfalt hervorragender Weine machen diese Region besonders attraktiv. Die ländliche Idylle bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und der Möglichkeit, das städtische Leben in kurzer Zeit zu erreichen.

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Preisdetails

Kaufpreis:

170.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4976

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

160 m²

Grundstücksfläche:

968 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Kaltenegger Realitäten GmbH

Daniela Plutsch

Immobilienberaterin, certified person