Top - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage in Neuzeug! - Haus zum Kauf in 4523 Neuzeug - Kaufpreis: 262.000 €

NEU - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage in Neuzeug!

Haus zum Kauf in 4523 Neuzeug - Kaufpreis: 262.000 € / Objektnummer: 2770 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Eingebettet in den Ort Neuzeug-Sierninghofen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten und ziemlich idyllischer Ruhe. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, hat diese Immobilie einiges zu bieten. Das Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, ist aufgrund des Alters zwar sanierungsbedürftig, für einen Heimwerker aber gerade auch deshalb interessant. Es ist im Erdgeschoß mit Stein und sonst in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Diese Liegenschaft imponiert vor allem durch ihre zentrale Lage in Neuzeug und ist trotzdem ruhig. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorger, Bank, Kindergarten, Grundschule, Kirche und Arzt. Das Haus ist an einen Hang angebaut und hat davor einen ebenen schönen Garten. Der sonnige, Garten mit unverbaubarem Blick lädt zum Genießen der Ruhe ein und macht diese Immobilie auch für jede/n Hobbygärtner*in interessant. Dieser Garten ist unter anderem auch als Gemüse- und Kräutergarten bestens nutzbar. Die mit Natursteinen ausgelegte großzügige Einfahrt bietet vor den 2 Garagen zumindest 4 Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist nicht unterkellert, es sind daher alle Funktionsräume im Erdgeschoß wie Heizung, Boiler, Arbeitsraum und Abstellraum aber auch das Bad mit WC untergebracht. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von dieser wirklich netten Immobilie in Mitten von Neuzeug und einem schönen Garten überzeugen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	312.0 kWh/(m²a)

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

262.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2770

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

114,97 m²

Grundstücksfläche:

629 m²

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis