Top - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 2431 Enzersdorf an der Fischa! - Haus zum Kauf in 2431 Kleinneusiedl - Kaufpreis: 294.000 €

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 2431 Enzersdorf an der Fischa!

Haus zum Kauf in 2431 Kleinneusiedl - Kaufpreis: 294.000 € / Objektnummer: O2100158884 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa überzeugt mit seinem großen Grundstück und der großen Wohnfläche
Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 185 m² und einen sehr großen Garten. Geheizt wird mit einem Schwedenofen und mit Strom.

Grundstücksgröße gesamt 1249m² mit der Bauklasse II

Das Haus ist gut gelegen, in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Busstation sowie Nahversorger. Nach Wien benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten. Es gibt eine eigene Hauseinfahrt.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und sucht nach einem guten Handwerker!
Sollten noch Fragen zu Details der Bauausführung bestehen, bitte um Ihre
Information. Es wird alles so verkauft wie es liegt und steht.

Kaufpreis 294.000,-- Euro VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20%UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Sehr gut gelegen

Preisdetails

Kaufpreis:

294.000,00 €

Betriebskosten netto:

150,00 €

Heizkosten netto:

100,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100158884

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

185 m²

Grundstücksfläche:

1.249 m²

Gesamtfläche:

1.249 m²

Gartenfläche:

1.000 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1900

Altbau:

Letzte Sanierung:

1980

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Bad:

Badewanne

Möbliert

WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

350.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

350.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

5.00

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

21.02.2036