NEU - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit Stallgebäude, Brunnen und großem Bauland-Grundstück
Beschreibung
Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine charmante, ländliche Struktur mit teils unberührter Natur. Zugehörig zum Grundstück mit seinem ehemaligen Bauernhof samt Wirtschaftsgebäude (ehemals Stallungen für Rinderhaltung) befindet sich angrenzend ein großes Grundstück (Widmung: Bauland-Dorfgebiet).
Grundstücksgröße: ca. 7.655m²
Die Liegenschaft ist für Kleintierhaltung bis hin zur Pferdehaltung geeignet.
Die Gebäude (Wohnhaus und Stallgebäude) sind stark sanierungsbedürftig bzw. aktuell im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
Brunnen vorhanden.
Zweitwohnsitz möglich.
Bei Interesse fordern Sie das detaillierte Exposé dazu an, um sich ein genaues Bild dieser Liegenschaft zu machen.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Lage und Verkehrsanbindung
Inzenhof ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Bezirk Güssing mit ca. 330 Einwohnern. Die unberührte Natur, das milde Klima, unzählige Ausflugsziele und attraktive Freizeitmöglichkeiten oder die Herzlichkeit der Bewohner sind nur einige Gründe, warum sich die Region großer Beliebtheit erfreut. Für Radfahrer ideal: Die "Paradiesroute Südburgenland" liegt förmlich "vor der Haustüre".Regionale Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Vereine, BetriebeÖffentliche Verkehrsmittel: DorfbusEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad, Wirtschaftspark usw. stehen in Heiligenkreuz im Lafnitztal zur Verfügung, erreichbar in ca. 8 Autominuten. Die Schnellstraße-S7 (Anbindung zur A2/Südautobahn) erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006778
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 128 m²
- Gesamtfläche:
- 7.655 m²
- Zimmer:
- 3
- Baujahr:
- 1920
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Heizofen
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 382.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.48
- Klasse fGEE:
- G
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 27.04.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Sandra Schnecker