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Sanierungsbedürftige Wohnung in Herzen Simmering´s - neben U3 Station Enkplatz * Garage inklusive
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 215.000 €
/ Objektnummer: 7267
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 7267.
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Beschreibung
DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:
* Gepflegtes Wohnhaus
* Wohnfläche von rund 55 m²
* Baujahr rund 1948
* 2ter Stock ohne Lift
* Garagenstellplatz inklusive
* Gegensprechanlage
* zugeordnetes Kellerabteil
* 2021 wurden die Fenster getauscht
Zu den Betriebskosten der Wohnung kommen für die Garage rund 112 € hinzu. (Reparaturrücklage: € 39,60, Betriebskosten: € 72,37)
Beheizung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell mittels Strom (Gasanschluss vorhanden).
Infrastruktur:
Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Bus 76A: Enkplatz - Wildpretstraße - Alberner Hafen
Bus 76B: Enkplatz - Bleibtreustraße - Alberner Hafen
Straßenbahnlinie 71: Börse - St. Marx - Zentralfriedfhof 3. Tor
Straßenbahnlinie 11: Otto Probst Straße - Arthaberplatz - Kaiserebersdorf
Straßenbahnlinie D: Alfred-Adler-Straße - Schottentor - Nußdorf\Beethovengang
U3: Simmering - Enkplatz - Ottakring
Mit dem Auto:
Mit dem Auto ist man binnen 8 Minuten an der Anschlussstelle A23 Landstraßer Gürtel
Finanzierungshilfe wird geboten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.