NEU - Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche in Top Lage
Beschreibung
Die Gesamtnutzfläche von ca. 204 m² unterteilt sich in Erdgeschoss mit ca. 122 m² und im Untergeschoss mit 82 m² mit insgesamt 6 Räumen. Elektroanschlüsse, Toilette mit Waschbecken sind vorhanden. Die Böden sind mit Gussasphalt ausgestattet und es ist keine Heizung vorhanden.
Die Räume befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - dafür gibt es Mietreduktionen oder ein Aussetzen der Mietzahlungen exklusive der Betriebskosten.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Lage / Infrastruktur
Die zentrale Lage im 7. Bezirk, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung mit U Bahn, Straßenbahnen und Bussen und die hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen diesen beliebten Standort besonders aus.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Frau Mag. Maria Rieger_, Mobil: _+43 699 1414 4040_, Mail: _m.rieger@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Mariahilfer Straße
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.018,18 €
- Betriebskosten netto:
- 272,73 €
- Umsatzsteuer:
- 201,82 €
- Miete/m² netto:
- 8,56 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5922
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 204 m²
- Zimmer:
- 6
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Maria Rieger
Ähnliche Objekte
Preis a. A.
4
Lager zur Miete in 1070 Wien
Atelier- Weinkeller- Lager- Werkstatt -in der Burggasse im 2. KG , viele Nutzungsmöglichkeiten
€ 794,88
2
89m²
Lager zur Miete in 1070 Wien
SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
€ 596,70
1
Lager zur Miete in 1070 Wien
Lindengasse: 69m² Lagerfläche mit Straßenzugang im Souterrain - 1070 Wien
€ 1.787,71
Lager zur Miete in 1070 Wien
Großflächiges Souterrainlager, 300 m² mit direktem Straßenzugang mitten in 1070 Wien- sanierungsbedürftig
Preis a. A.
4
