Top - * * * VERKAUFT * * * Schöne Etagenwohnung mit Balkon und Parkplatz in Neuhofen - Perfekt für Familien oder Pendler - Wohnung zum Kauf in 4501 Neuhofen an der Krems - Kaufpreis: 159.000 € <span class="mx-2 text-primary-500">—</span> <span class="text-primary-500">Reserviert</span>

* * * VERKAUFT * * * Schöne Etagenwohnung mit Balkon und Parkplatz in Neuhofen - Perfekt für Familien oder Pendler

Wohnung zum Kauf in 4501 Neuhofen an der Krems - Kaufpreis: 159.000 € — Reserviert / Objektnummer: 5950/3874 — Reserviert / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in Neuhofen an der Krems
Die Wohnung hat ca. 70 m² und wurde auf 3 Zimmer exklusive Küche aufgeteilt. Durch den Vorraum erreichen Sie alle Zimmer. Das Badezimmer wurde vom WC separiert. Durch das ca. 21 m² große Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon mit Fernblick. Das Objekt liegt in der 2. Etage ohne Lift. Die Wohnung offeriert schöne, helle Räume zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus ein Parkplatz zugehörig der Wohnung. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung
- Vorraum - WC - Abstellraum - Badezimmer - Küche - 1 Zimmer - Wohnzimmer - Balkon - Schlafzimmer

Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neuhofen. Neuhofen verfügt über mehrere Bäckereien, Gasthäuser und Lebensmittelhändlern sowie Apotheke, Ärzte, usw. Der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind rasch erreichbar, ebenso ein zugehöriger Hort und eine Musikschule. Die Stadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten, alternativ ist auch ein Bahnhof vorhanden (ca. 2 km entfernt). Der Neuhofner Bahnhof ist vom Balkon aus ersichtlich.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 500m
Straßenbahn 9.500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

159.000,00 €

Betriebskosten netto:

274,93 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5950/3874 — Reserviert

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

5,59 m²

Wohnfläche:

70,51 m²

Nutzfläche:

76,1 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1977

Altbau:

Verfügbarkeit:

Reserviert

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Badewanne

Außenparkplatz

Fernwärme

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

28.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.11

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

26.01.2034