Top - SANIERTES WOHNHAUS AM STADTRAND VON ST.ANDRÄ - Haus zum Kauf in 9433 St. Andrä - Kaufpreis: 265.000 €

SANIERTES WOHNHAUS AM STADTRAND VON ST.ANDRÄ

Haus zum Kauf in 9433 St. Andrä - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 1923 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung ca. 1 Km vom Stadtzentrum von St.Andrä entfernt. Laut dem Eigentümer wurde das Gebäude ca. 1962 erbaut, 1991 an das Fernwärmenetz angeschlossen und vor ca. 20 Jahren saniert. Auf dem 918 m2 großen Grundstück befinden sich noch ein Pavillon und ein Nebengebäude, welches eine Garage, eine Werkstatt und zwei Abstellräume beinhaltet. Aufteilung Wohnhaus : Erdgeschoß: ca. 74 m2 - bestehend aus Vorhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Bad/WC und Speisekammer. Obergeschoß: ca. 57 m2 - bestehend aus Vorhaus, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad/WC. Keller: ca. 60 m2 , komplett verfliest - bestehend aus Heizraum, Waschküche, Lagerraum und Saunabereich ( Finnische Sauna, Infrarot Sauna und Dusche ) Ein Teil des Grundstücks (Garten) befindet sich in der gelben Zone - das Wohnhaus wird inklusive Mobilar vergeben ! Weitere Bilder folgen in Kürze ! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter 0660 83 55518 Dietmar Holzbauer Makler Mosgan

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	108.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

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Preisdetails

Kaufpreis:

265.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1923

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

130 m²

Nutzfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

918 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1962

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Sauna

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.47

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis