NEU - Sanierter U-förmiger Hof - DG zum Ausbau vorbereitet -2 Wohneinheiten- Geschützter sonniger Innenhof
Beschreibung
Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den Ausbau, hier ist eine dritte Wohneinheit möglich.
Es gibt auch ein separates Appartement innerhalb des Wohnbereiches zusätzlich zur Hauptwohnung.
Außerdem sind zwei Garagen vorhanden.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gemeinde liegt im südlichen Burgenland im Tal der Lafnitz. Das breite Tal liegt in einer Meereshöhe von 230 Meter. Nach Nordosten steigt das Gemeindegebiet zu bewaldeten Höhen an. Die höchsten Erhebungen sind Hochkogel (345 m) und Fidischberg (361 m). Eltendorf hat eine Fläche von 20,58 Quadratkilometer. Davon sind 55 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 32 Prozent sind bewaldet. Die bewaldeten Hügeln und das milde Klima dieser Region bieten sich als ideale Sommerfrische an. Diese Schwammerlreiche Gegend lädt zu einem gemütlichen Urlaub ein. Gepflegte Rad- und Wanderwege durch die unberührten Lafnitzauen und die hügelreiche, bewaldete Landschaft laden zum Erholen und Ausspannen ein. Drei Tennisplätze und ein Schießstand stehen für sportlich Aktive zur Verfügung. Ein Katzensprung zu den Thermen in Bad Loipersdorf und dem dort vorhandenen Golfplatz. Das kulinarische Angebot ist vielfältig und bietet auch spezielle Schmankerln für verwöhnte Feinspitze. Will man länger verweilen, so findet der Besucher in Gast-und privaten Beherbergungsbetrieben ein gutes Angebot.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 184.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.108,43 €
- Provision:
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 123040
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 166 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.031 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Heizofen
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
