NEU - Sämtliche Erholungsmöglichkeiten "vor der Tür"
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Beschreibung
Die Wohnung liegt in idealer Gehentfernung zu den zentralen Plätzen der St. Pöltner Innenstadt, darunter der Hauptbahnhof, der Domplatz und der Rathausplatz. In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem reizvolle Naherholungsflächen wie die Franz Josef und Traisen-Promenade, entlang der Traisen, den Leiner und Altoona Park sowie den Sparkassenpark.
Wohnfläche: ca. 57,97 m² inkl. ca. 4,80 m² Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Loggia, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder Nach Vereinbarung
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Einbauküche, die mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet ist, sowie mit Parkett- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist komplett mit modernen Sanitäreinrichtungen versehen und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist die Wohnung mit umfassenden Medienanschlüssen ausgestattet.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.750m
Flughafen 5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche: ca. 57,97 m² inkl. ca. 4,80 m² Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Loggia, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder Nach Vereinbarung
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Einbauküche, die mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet ist, sowie mit Parkett- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist komplett mit modernen Sanitäreinrichtungen versehen und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist die Wohnung mit umfassenden Medienanschlüssen ausgestattet.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.750m
Flughafen 5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Inmitten der Fußgängerzone 3 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 2 Minuten vom Rathausplatz gelegen 7 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 749,00 €
- Betriebskosten netto:
- 207,53 €
- Umsatzsteuer:
- 68,09 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5001
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 1 m²
- Wohnfläche:
- 57,97 m²
- Loggia Fläche:
- 4,8 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Sicherheitskamera
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.00
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.04.2030
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung