RUSTLER - Wohnen am Puls der Stadt
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Beschreibung
Im exklusiven Stadtpalais Bismarck in Linz ist eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 45,90 m² inklusive Fahrradraum und Keller zu vermieten.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3.Etage eines Luxusapartments inklusive Lobby, offener Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum sowie einem Balkon mit einer Fläche von ca. 4,74 m2.
Auf Anfrage kann eine Tiefgarage angemietet werden.
Strom-, Heizungs- und Warmwasserrechnungen werden direkt an den Energieversorger gezahlt.
In nur wenigen Minuten sind Sie an der Linzer Landstraße, in deren unmittelbarer Nähe sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden.
Mietbeginn: März/April 2024
Mietdauer: 4 Jahre
Energieausweis vom 28.04.2016 : HWB: 31,53 kWh/m2a
Netto USt. Brutto
Hauptmietzins: 608,01 60,80 668,81
Betriebskosten: 116,79 11,68 128,47
------------------------------------------------------------------------
724,80 72,48 797,28
Kaution: € 2.391,84
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3.Etage eines Luxusapartments inklusive Lobby, offener Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum sowie einem Balkon mit einer Fläche von ca. 4,74 m2.
Auf Anfrage kann eine Tiefgarage angemietet werden.
Strom-, Heizungs- und Warmwasserrechnungen werden direkt an den Energieversorger gezahlt.
In nur wenigen Minuten sind Sie an der Linzer Landstraße, in deren unmittelbarer Nähe sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden.
Mietbeginn: März/April 2024
Mietdauer: 4 Jahre
Energieausweis vom 28.04.2016 : HWB: 31,53 kWh/m2a
Netto USt. Brutto
Hauptmietzins: 608,01 60,80 668,81
Betriebskosten: 116,79 11,68 128,47
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724,80 72,48 797,28
Kaution: € 2.391,84
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 797,28 €
- Betriebskosten netto:
- 116,79 €
- Umsatzsteuer:
- 72,48 €
- Kaution:
- 2.392,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79285
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,92 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.61
- Klasse fGEE:
- A+
