Ruhiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Im wunderschönen Klosterneuburg, genauer gesagt am Ölberg, steht ein Einfamilienhaus mit ca. 142m² Wohnfläche zum Verkauf.
Das Haus wurde 1980 auf einem ca. 550m² großen Hanggrundstück in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch viel Platz.
Von der Straße aus betritt man das Erdgeschoß mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß gartenseitig voll als Wohnraum nutzbar und bietet weitere drei Räume sowie den Zugang zur Terrasse.
Hangseitig ist der Heizraum, der Öltankraum, ein Waschraum und ein großer Abstellraum im Keller zu finden.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine ca. 30m² große Garage.
Technische Details:
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist nur wenige Fahrminuten von einem Nahversorger entfernt. Das Stadtzentrum von Kosterneuburg ist weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gesundheitsversorung, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr, mit dem sie in wenigen Minuten Wien erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter +43 650 294 1 294 [tel:+436502941294] oder unter roemer@roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Das Haus wurde 1980 auf einem ca. 550m² großen Hanggrundstück in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch viel Platz.
Von der Straße aus betritt man das Erdgeschoß mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß gartenseitig voll als Wohnraum nutzbar und bietet weitere drei Räume sowie den Zugang zur Terrasse.
Hangseitig ist der Heizraum, der Öltankraum, ein Waschraum und ein großer Abstellraum im Keller zu finden.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine ca. 30m² große Garage.
Technische Details:
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist nur wenige Fahrminuten von einem Nahversorger entfernt. Das Stadtzentrum von Kosterneuburg ist weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gesundheitsversorung, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr, mit dem sie in wenigen Minuten Wien erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter +43 650 294 1 294 [tel:+436502941294] oder unter roemer@roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Ölberg
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 720.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5323
- Objekttyp:
- Haus
- Balkonfläche:
- 17,08 m²
- Keller Fläche:
- 43 m²
- Wohnfläche:
- 142 m²
- Nutzfläche:
- 185 m²
- Grundstücksfläche:
- 550 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1980
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Möbliert
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 129.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.71
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.12.2030
Römer Real GmbH
Georg Römer
Geschäftsführer Immobilienmakler