NEU - Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3

Büro zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.303,22 € / Objektnummer: 125346
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
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Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 508 3
Gesamtmiete:
1.303,22 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
866,51 €
Gesamtmiete:
1.303,22 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
866,51 €
Nettomiete:
1.086,02 €
Betriebskosten netto:
363,93 €
Umsatzsteuer:
217,20 €
Miete/m² netto:
6,48 €
Kaution:
3 BMM
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese ca. 133 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 11 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 3 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen (z.B.: Sporgasse) wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Sporgasse 11

Fakten

Objektnummer:
125346
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
133,72 m²
Zimmer:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
88,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.07.2032

Grundriss

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Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

Immobilienfachberater

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