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+++Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen+++

Haus zum Kauf in 9072 Ludmannsdorf - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 7939/2100157581 / Bilder / Lageplan /

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+++Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen+++
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+++Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen+++

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses 180m² große Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ludmannsdorf in Kärnten.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten, welche getrennt begehbar sind. Im Obergeschoss lädt eine ca. 50m² große Terrasse zum verweilen ein. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit freundlichen Nachbarn, optimal für sommerliche Grillabende im ca. 840m² großen Garten.

Fenster: Holzfenster;
Türen: Holztüren;
Böden: Laminat, Parkett, Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: Garage;
Heizung: Gas;
Verfügbar: nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 290.000€
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

Berger Stefan
0699/18410107
stefan.berger@immo-company.at
www.immo-company.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 7.500m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Post 6.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
290.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.611,11 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2100157581
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
57 m²
Wohnfläche:
180 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
1.047 m²
Gesamtfläche:
180 m²
Gartenfläche:
847 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1963
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Bad:
Dusche, Badewanne
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Garage
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
E
HWB:
198.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.82
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.02.2033
Stefan Berger

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Stefan Berger

Immobilienberater

stefan.berger@immo-company.at
+43 699 18410107