Top - Ruheoase in Idylischer Lage zum Wohlfühlen! - Haus zum Kauf in 3192 Hohenberg - Kaufpreis: 185.000 €

NEU - Ruheoase in Idylischer Lage zum Wohlfühlen!

Haus zum Kauf in 3192 Hohenberg - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 178102292 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

* Das Haus sucht liebevolle ruhesuchende Besitzer die diesen schmucken Häuschen neues Leben einhauchen!

* RUHELAGE * ERHOLUNG * WANDERN * FRISCHE LUFT * MITTEN in der NATUR * SKIGEBIETE in der NÄHE

* Grundfläche ca. 1814 m²

* Widmung Bauland-Wohngebiet mit Grünland-Forstfläche

* Bebauungsbestimmungen: offene Bauweise mit 30% Bebauungsdichte

* Baujahr Haus ca. 1967 errichtet in Massivbauweise

* Benützungsbewilligung 1969

* Garage Bauverhandlung 1971 -Doppelgarage eine Seite Tor mit el. Antrieb

* Benützungsbewilligung der Garage von 1971

* Garagendach ist hervorragend als Sonnenterrasse nutzbar

* Vollkeller ca. 47 m² Nutzfläche

* Ortswasser und Ortskanalanschluss vorhanden

* Wohnfläche EG ca. 51 m² ( VR, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC )

* Wohnfläche OG ca.48 m2 ( VR, 2 Zimmer, WC, Kabinett ) plus Balkon mit ca.8 m²

* Beheizung erfolgt mittels Einzelofen und elektro Radiatoren Marmorheizung von Sunstone 2006 sowie el. Nachtspeicheröfen

* gepflegte Fassade

* Dach Welleneternit wurde zwischenzeitlich erneuert

* Holzfenster teilweise mit manuellen Außenrollos

* Doppelgarage mit ca. 31 m² - oberhalb als Terrasse nutzbar mit Blick ins Grüne

* Grundstück ist großteils Eingefriedet

* Blitzschutz, Telefonzuleitung vorhanden

* Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und befindet sich in Erstellung

* kurzfristig verfügbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 9.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 7.000m
Post 7.000m

Verkehr
Bus 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Marktgemeinde im Bezirk Lilienfeld mit ca. 1.500 Einwohnern. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen begehrten Siedlung am Ortsrand von Hohenberg da gibt es ein gutes Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport-, Freizeit-, Bildungs- und Kulturangeboten, Naherholungsgebieten, Ärzten und Apotheke.

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Preisdetails

Kaufpreis:

185.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

178102292

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Balkonfläche:

8 m²

Keller Fläche:

47 m²

Wohnfläche:

99 m²

Nutzfläche:

78 m²

Grundstücksfläche:

1.814 m²

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenbereich

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

Martin Öllinger

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+43 676 541 84 21