Ringstrasse 40 - Ihr Traum im Altbau
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Beschreibung
Inmitten einer malerischen, von Geschichte durchtränkten Nachbarschaft von Krems, eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit: In einem charmanten generalsanierten Altbau sind exquisite Wohnungen mit Freiflächen zum Verkauf verfügbar.
Dieser historische Altbau vereint den nostalgischen Glanz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und verzaubert mit seinem einzigartigen Charakter. Die großzügigen Räume, hohe Decken, markanten Fensterfronten und einer einzigartigen Fassade verleihen diesen Wohnungen einen unverwechselbaren Reiz.
Die Liegenschaft wurde liebevoll restauriert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die zentrale Lage an der Ringstraße bietet Ihnen die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, von Geschäften, Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen, alles in unmittelbarer Nähe.
Weitere Wohnungen in diesem Haus finden Sie unter:
www.ringstrasse40.at [http://www.ringstrasse40.at]
Objektbeschreibung
> Wohnnutzfläche ca. 64.89 m²
> Balkon/Loggia mit ca. 5,4 m²
> 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum
> Balkon & Lift vorhanden
> WG Tauglich
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss in einem historischen, denkmalgeschützten Haus.
Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe!
Teilmöbliert – auf Wunsch kann man die Möbelstücke entfernen.
Kremser Altstadt und Bahnhof zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Welt des zeitlosen Stils und der Geschichte einzutauchen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieser historische Altbau vereint den nostalgischen Glanz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und verzaubert mit seinem einzigartigen Charakter. Die großzügigen Räume, hohe Decken, markanten Fensterfronten und einer einzigartigen Fassade verleihen diesen Wohnungen einen unverwechselbaren Reiz.
Die Liegenschaft wurde liebevoll restauriert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die zentrale Lage an der Ringstraße bietet Ihnen die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, von Geschäften, Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen, alles in unmittelbarer Nähe.
Weitere Wohnungen in diesem Haus finden Sie unter:
www.ringstrasse40.at [http://www.ringstrasse40.at]
Objektbeschreibung
> Wohnnutzfläche ca. 64.89 m²
> Balkon/Loggia mit ca. 5,4 m²
> 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum
> Balkon & Lift vorhanden
> WG Tauglich
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss in einem historischen, denkmalgeschützten Haus.
Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe!
Teilmöbliert – auf Wunsch kann man die Möbelstücke entfernen.
Kremser Altstadt und Bahnhof zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Welt des zeitlosen Stils und der Geschichte einzutauchen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ringstrasse 40
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 235.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 198
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,4 m²
- Wohnfläche:
- 65,19 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 243.76 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.09
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
