*RESERVIERT*gepflegtes Einfamilienhaus im Pittental
Beschreibung
Einige Geschichten könnte dieses Haus seit seiner Errichtung im Jahr 1903 erzählen, nichtsdestotrotz wurde es stets gepflegt und laufend in Schuss gehalten z.B. wurden Fenster und Dach bereits erneuert.
Und nun ist dieses charmante Wohnhaus auf der Suche nach seinen neuen Bewohnern, der Platz ist da für eine kleine Familie! Im Jahr 1976 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und nun befinden sich hier 3 Schlafzimmer. Weitere Fläche zum Ausbau wäre noch vorhanden z.B. für einen Sanitärraum.
Der nachträglich errichtete Wintergarten verlängert das Wohnzimmer optisch in den Garten mit einer Vielfalt an Obstbäumen - ein Pfirsich-, ein Zwetschke-, zwei Kirsche-, zwei Birne- und zwei Apfelbäume, die Sie über Wochen mit frischen Früchten versorgen.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Marktgemeinde Pitten befindet sich am Rande der Buckligen Welt, unweit von Wr. Neustadt und Bad Erlach mit der "Asia Therme. Es bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Der Ort ist gut über die A2 (zur Wiener Stadtgrenze 35 min.) oder öffentlich mit der Aspangbahn (Bahnhof ca. 600m) bzw. Autobus erreichbar.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 345.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007751
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 134 m²
- Grundstücksfläche:
- 995 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1903, Zubau 1976
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 203.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.35
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 27.01.2024
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Birgit Ehold