NEU - RESERVIERT - Eigenheim in ländlicher Idylle - 85m² Wohnfläche, Garten, Terrasse und Garage inklusive
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Beschreibung
DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:
* Einfamilienhaus, teils renoviert, teils renovierungsbedürftig
* Nutzfläche von rund 85m²
* Grundstücksfläche von rund 333 m²
* Baujahr 1954 - Erweiterung 1968 - Erweiterung Garage 2008
* Gastherme - per Radiatoren
* Warmwasser per Boiler (elektrisch)
* Gewölbekeller mit rund 20 m² vorhanden
* elektrisches Garagentor
* Garage mit rund 40 m²
Die ausführliche Beschreibung:
Im Vorraum angekommen steht Ihnen linkerhand der Abgang in den Keller sowie der Zugang ins Wohn und Schlafzimmer. Weiters gelangen Sie in die großzügig konzipierte Küche, das Bad mit Dusche und den WC. Rechterhand gelangen Sie in ein weiteres Zimmer von welchen Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Abgerundet wird diese Liegenschaft mit einer rund 40m² großen Garage, von welcher Sie ins Haus aber auch in den Garten gelangen.
Haustechnik
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme - per Radiatoren
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels elektrisch Boiler
Infrastruktur
Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Heurige, Tierarzt, Ärzte, Konditorei sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule uvm.
Auch steht Ihnen ein Parkbad in Schönkirchen-Reyersdorf zur Verfügung.
Verkehrsanbindung
Bus 535: Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Dürnkrut
Bus 536: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien)
Bus 531: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Wolkersdorf Bahnhof
Bus 322: Wolkersdorf - Schönkirchen-Reyersdorf - Strasshof an der Nordbahn
Finanzierungshilfe wird geboten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* Einfamilienhaus, teils renoviert, teils renovierungsbedürftig
* Nutzfläche von rund 85m²
* Grundstücksfläche von rund 333 m²
* Baujahr 1954 - Erweiterung 1968 - Erweiterung Garage 2008
* Gastherme - per Radiatoren
* Warmwasser per Boiler (elektrisch)
* Gewölbekeller mit rund 20 m² vorhanden
* elektrisches Garagentor
* Garage mit rund 40 m²
Die ausführliche Beschreibung:
Im Vorraum angekommen steht Ihnen linkerhand der Abgang in den Keller sowie der Zugang ins Wohn und Schlafzimmer. Weiters gelangen Sie in die großzügig konzipierte Küche, das Bad mit Dusche und den WC. Rechterhand gelangen Sie in ein weiteres Zimmer von welchen Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Abgerundet wird diese Liegenschaft mit einer rund 40m² großen Garage, von welcher Sie ins Haus aber auch in den Garten gelangen.
Haustechnik
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme - per Radiatoren
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels elektrisch Boiler
Infrastruktur
Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Heurige, Tierarzt, Ärzte, Konditorei sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule uvm.
Auch steht Ihnen ein Parkbad in Schönkirchen-Reyersdorf zur Verfügung.
Verkehrsanbindung
Bus 535: Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Dürnkrut
Bus 536: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien)
Bus 531: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Schönkirchen-Reyersdorf - Wolkersdorf Bahnhof
Bus 322: Wolkersdorf - Schönkirchen-Reyersdorf - Strasshof an der Nordbahn
Finanzierungshilfe wird geboten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf (rund 5 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf entfernt) im Bundesland Niederösterreich. Es liegt in der Nähe des Weidenbachs und des SchönkirchSaals. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und Natur.
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.341,18 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7160 — Reserviert
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 20 m²
- Nutzfläche:
- 85 m²
- Grundstücksfläche:
- 333 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1955
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Reserviert
Ausstattungen
- Außenbereich
4immobilien GmbH
Rene Sezgin
Staatlich konzessionierter Immobilienmakler, Kooperationspartner