NEU - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
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Beschreibung
DAS EHEMALIGE BAUERNHAUS WURDE CA.1935 ERBAUT UND 1992 ZU EINEM EINFAMILIENHAUS UMGEBAUT BZW. ERWEITERT, ES ÜBERZEUGT DURCH SEINE RUHIGE, IDYLLISCHE LAGE UND SEINEM GROSSEN POTENTIAL!
Das hübsche Häuschen liegt inmitten einer kleinen, ruhigen Siedlung von Ullrichs bei Kirchberg am Walde. Mit einem Grundstück von 2.200 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.
Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine tolle Raumaufteilung und seinem Herzstück, dem zentralen Kachelofen, welcher aus vier Räumen beheizt werden kann und im ganzen Haus für eine wohlige Wärme sorgt. Zudem verfügt das EG über eine Küche mit großem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und 3 zusätzlichen Zimmer, sowie einem großzügigen Bad mit Fenster, einem separatem WC und einem Abstellraum. Weiters besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen zu erweitern.
Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln, lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Ordnungshalber müssen wir darauf hinweisen, dass es aktuell keinen Energieausweis gibt, dieser wird erstellt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.
Das hübsche Häuschen liegt inmitten einer kleinen, ruhigen Siedlung von Ullrichs bei Kirchberg am Walde. Mit einem Grundstück von 2.200 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.
Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine tolle Raumaufteilung und seinem Herzstück, dem zentralen Kachelofen, welcher aus vier Räumen beheizt werden kann und im ganzen Haus für eine wohlige Wärme sorgt. Zudem verfügt das EG über eine Küche mit großem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und 3 zusätzlichen Zimmer, sowie einem großzügigen Bad mit Fenster, einem separatem WC und einem Abstellraum. Weiters besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen zu erweitern.
Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln, lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Ordnungshalber müssen wir darauf hinweisen, dass es aktuell keinen Energieausweis gibt, dieser wird erstellt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 148.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 150,00 €
- Heizkosten netto:
- 150,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6105
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 0
- Terrasse:
- 0
- Loggia:
- 0
- Wohnfläche:
- 133 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.211 m²
- Gartenfläche:
- 2.034 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1935
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- Klasse fGEE:
- G
ARES Immobilien GmbH & CoKG
Judith Dubler-Drach
Immobilienfachberaterin