Top - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Haus zum Kauf in 9562 Himmelberg - Kaufpreis: 168.000 €

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Haus zum Kauf in 9562 Himmelberg - Kaufpreis: 168.000 € / Objektnummer: 3814 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde in den Jahren 1959/60 in Massivbauweise errichtet, liegt in der Gemeinde Himmelberg unweit der Bezirksstadt Feldkirchen und hat lediglich einen direkten Nachbarn. Auf dem weitestgehend ebenen Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie eine Gartenhütte. Die Wohnräume in dem vollunterkellerten Haus befinden sich im Erd-/ und Obergeschoss. In der Küche befindet sich ein Holz-Kochherd sowie im Flur des Erdgeschosses ein Pelletofen. Mittels dieser beiden Öfen wird derzeit schwerpunktmäßig geheizt. Insbesondere für die Räume im Obergeschoss finden zusätzlich Elektroheizkörper. Von diesen Räumen und auch dem über die Rückseite verlaufenden Balkon bietet sich eine schöne Aussicht über die angrenzenden Wiesen und den Ort Himmelberg. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen wie Wasser und Kanal (Gemeinde Himmelberg), Strom (KNG Kanten Netz AG) und Telefon/DSL (A1) angeschlossen. Das Haus wurde durchgehend als von einer Familie bewohnt. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	185.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Kaufpreis:

168.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3814

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Wohnfläche:

115 m²

Nutzfläche:

70 m²

Grundstücksfläche:

905 m²

Zimmer:

5,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1959

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Heizofen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.01

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis