Renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete in 9900 Lienz - Gesamtmiete: 690,00 €
/ Objektnummer: 1031
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Beschreibung
Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung Sie suchen nach einer Wohnung zum Wohlfühlen - Hier bietet sich Ihnen die beste Gelegenheit! Die Wohnung mit Nordost-Ausrichtung befindet sich in Lienz Süd, im 1. Obergeschoß (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, die Lienzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad, Regiobus, aber auch zu Fuß. Infrastruktur in der Umgebung: Sparmarkt, Trafik, Bank, Friseur, Kindergarten, Schulen, Spazier- und Radwege an der Drau, öffentliches Schwimmbad mit Sauna, ... Aufteilung der ca. 57 m² Wohnnutzfläche: - Vorraum - separate Küche mit Sitzecke - Wohnzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine - 1 großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet Mietkonditionen: - Bruttomiete pro Monat inkl. Betriebskosten-Akonto: € 690,00 - Strom: Direktvertrag - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre - Übergabe: nach Absprache _______________________________________________________________________________________________ Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 533,64 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 93,64 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 62,72 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 690 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 67.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.62 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 690,00 €
- Betriebskosten netto:
- 93,64 €
- Umsatzsteuer:
- 62,72 €
- Kaution:
- 2.070,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 1031
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 15 m²
- Wohnfläche:
- 57 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1966
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 67.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.62
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Sandra Zraunig
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