NEU - Reduziert! TOP-Preis - Schnell sein! Tolle Neubauwohnung + Grüne Anlage + Ideale Infrastruktur + Südseitig und hell + Sanierte Liegenschaft! Jetzt zugreifen!
Beschreibung
NICHT LANGE ZÖGERN! Ideal auch als Anlage!
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.Stock) einer charmanten Liegenschaft mit viel Grün und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Fenster.
Wohnfläche: ca. 44,87m²
Kaufpreis: € 159.000.-
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
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Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 1.750m
Post 1.000m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Super Lage in 1220 Wien! SPAR und Apotheke befinden sich quasi vor der Türe und ein Billa nur wenige Gehminuten entfernt. Öffis: Bus 88A, 88B, 26A, N26 Mit der Buslinie 26A, die direkt vor der Wohnhausanlage hält, gelangt man innerhalb weniger Minuten bequem zur U2-Station Aspernstraße.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 159.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.543,57 €
- Betriebskosten netto:
- 91,69 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 264985
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 44,87 m²
- Nutzfläche:
- 44,87 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1967
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 58.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.65
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
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